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物业必须要有什么证

作者:小编  发布时间:2023-02-17 16:46  浏览:

  我们需要清楚物业公司是对整个小区进行管理的,并不是一般的管理人员便可以从事操作,相对的是需要取得有关的管理证件的。当然,物业管理公司必须要取得那些证件才可以从事?那么,接下来由小编为大家带有关于物业必须要有什么证的知识吧,以供大家参考!

  一、物业必须要有什么证

  物业管理需要的证件有:

  1、营业执照,营业执照是物业管理公司注册的首要证件;

  2、开户许可证,开户许可证需到银行办理独自的银行账户;

  3、物业资质证书,新注册的物业管理公司可以按照三级资质的证书要求办理。

  二、物业服务内容有哪些 1、公用设施管理

  物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理,通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内,他们需保证这些设施的正常运作,并对这些设施进行维护。

  2、治安管理

  相信大家都很清楚,小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系,物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理,同时制定出完善的安全制度并落实。

  3、交通车辆管理

  一些规模比较大的小区,小区内还会设置一些车辆通道,房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内,若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。

  4、其他生活服务

  除了上面的几种服务之外,有些物业公司还提供一些生活服务,比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务,而有的业主对此都不清楚,根本就不知道还有此条。

  三、小区物业费不交犯法吗 小区物业费不交不会犯法,但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。

  一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。

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